Fulltime, tijdelijk voor 1 jaar met uitzicht op vast.

Almelo heeft precies de juiste maat. Groot genoeg voor eigen voorzieningen zoals scholen, een theater en een bioscoop. Klein genoeg om als gemeente aanspreekbaar en toegankelijk te zijn. In Almelo hebben inwoners nog rechtstreeks invloed op het bestuur.

Het teamonderdeel vastgoed, onderdeel van het team financiën van de eenheid bedrijfsvoering, behartigt de belangen van de gemeente als vastgoedeigenaar van ruim 200 panden en de nodige gronden. Samen met je collega’s beheer je de gemeentelijke vastgoedportefeuille en draag je bij aan maatschappelijke en strategische doelstellingen. 

Hoofdtaken van het onderdeel vastgoed zijn:

  • Managen van de gemeentelijke vastgoedportefeuille voor het huisvesten van de gemeentelijke organisatie en de met de gemeente verbonden instellingen.
  • Aan- en verkopen,  huren en verhuren van gemeentelijk vastgoed.
  • Bouwkundige en installatietechnische advisering met betrekking tot het gemeentelijk vastgoed.

De senior adviseur vastgoed overziet het totale speelveld van grond en de gemeentelijke vastgoedportefeuille. De senior adviseur kan daarin de uiteenlopende gemeentelijke belangen goed afwegen onder andere vanuit het collegeprogramma en de verschillende uitvoeringsagenda’s vanuit de programma’s. Vanuit jouw functie wordt verwacht dat je hierbij ook verbindingen kunt maken en knopen kunt doorhakken. Zo kom je samen met collega’s binnen de verschillende eenheden en met partners in de stad tot optimale oplossingen. Je bent hierin succesvol omdat je een echte teamplayer bent vanuit je eigen expertise en omdat je binnen het teamonderdeel vastgoed goed samenwerkt met anderen.

Wat jij gaat doen

  • Je neemt de regie bij strategische en tactische vraagstukken rondom het gemeentelijk vastgoed waarbij je zorgt dat het beleid rondom vastgoed wordt ontwikkeld en actueel blijft. Dit betreft beleid met betrekking tot grond en vastgoed, grondprijzen, optie, taxatie, meerjarenperspectief vastgoed en bijvoorbeeld beleid met betrekking tot kostprijs dekkende huur.
  • Je hebt een adviesrol richting bestuur, directie, CMT en programmamanagers. Hierbij adviseer je over aankoop, verkoop, verhuur etc. vanuit vastgoedperspectief. Je bewaakt  daarbij dat de juiste prijs wordt verkregen en de vastgoedportefeuille gezond en duurzaam blijft.
  • Je levert een bijdrage aan de ontwikkeling van uniforme werkprocessen grond en vastgoedbeleid en je bent betrokken bij aanpalende beleidsvelden, bijvoorbeeld als het gaat om beheer of ontwikkeling.
  • Je houdt de organisatie en jezelf scherp op de beleids- en marktontwikkelingen op het gebied van huisvesting en vastgoed zorgt dat de gemeentelijke vastgoedportefeuille up to date blijft. Hierbij speel je in op zaken als organisatieontwikkeling of ontwikkeling van energieprijzen of inzichten over beheer.
  • Je treedt als gelijkwaardige gesprekspartner op richting marktpartijen om tot de beste resultaten voor de stad te komen. Je bent daarbij de vastgoedbeheerder van de stad. Niet als eindverantwoordelijke, maar als expert op het vakgebied van gemeentelijk vastgoedbeheer. Vragen die daarbij horen zijn ‘is dit een passende prijs’, ‘past het in de portefeuille’, ‘is het proces juist geweest’
  • Je zorgt voor tijdige en heldere communicatie richting interne en externe betrokken partijen.
  • Je beschikt over een brede vastgoedervaring, bij voorkeur bij een gemeente  of woningcorporatie.
  • Je werkwijze is proactief, innovatief en creatief. Je houdt oog voor nieuwe mogelijkheden.
  • Je bent toegankelijk en legt op een natuurlijke manier verbindingen met alle betrokkenen op de diverse niveaus.
  • Analytisch ben je sterk. Je weet wat er nodig is. Je kunt strategie om zetten in operationele handelingen en praktische vraagstukken vertalen in beleid.
  • Je bent een teamspeler, daagt collega’s uit om het beste uit zichzelf te halen en geeft hen net dat extra zetje om tot betere resultaten te komen.
  • Je bent bestuurs- en omgevingssensitief en hebt een sterk ontwikkeld gevoel voor actuele ontwikkelingen binnen de politiek, bestuur, media en samenleving die van invloed zijn op Almelo en die van belang zijn voor je eigen rol en positie en die van de vastgoedpositie in het bijzonder.
  • Je beschikt over HBO/WO werk- en denkniveau.
  • Je kunt uitstekend netwerken en je staat stevig in je schoenen. Je bent een uitstekend en krachtig adviseur vanuit je eigen kennisgebied en overtuigingskracht (stevig op de inhoud maar respectvol in relaties).

Wie jij bent

  • Je beschikt over een brede vastgoedervaring, bij voorkeur bij een gemeente  of woningcorporatie.
  • Je werkwijze is proactief, innovatief en creatief. Je houdt oog voor nieuwe mogelijkheden.
  • Je bent toegankelijk en legt op een natuurlijke manier verbindingen met alle betrokkenen op de diverse niveaus.
  • Analytisch ben je sterk. Je weet wat er nodig is. Je kunt strategie om zetten in operationele handelingen en praktische vraagstukken vertalen in beleid.
  • Je bent een teamspeler, daagt collega’s uit om het beste uit zichzelf te halen en geeft hen net dat extra zetje om tot betere resultaten te komen.
  • Je bent bestuurs- en omgevingssensitief en hebt een sterk ontwikkeld gevoel voor actuele ontwikkelingen binnen de politiek, bestuur, media en samenleving die van invloed zijn op Almelo en die van belang zijn voor je eigen rol en positie en die van de vastgoedpositie in het bijzonder.
  • Je beschikt over HBO/WO werk- en denkniveau.
  • Je kunt uitstekend netwerken en je staat stevig in je schoenen. Je bent een uitstekend en krachtig adviseur vanuit je eigen kennisgebied en overtuigingskracht (stevig op de inhoud maar respectvol in relaties).

Wat wij bieden

Wij bieden je een uitdagende functie binnen een team en een organisatie die volop in beweging is. Afhankelijk van je opleiding en ervaring bedraagt het salaris maximaal  € 5.872,- bruto per maand bij een volledige werkweek (schaal 12, salarissen per 1 oktober 2020). 

Naast een goed salaris kent de gemeente Almelo interessante arbeidsvoorwaarden, zoals flexibiliteit in arbeidstijden, een uitstekende pensioenvoorziening en Individueel Keuze Budget om naar eigen inzicht te besteden, bijvoorbeeld aan extra vakantiedagen. 

Het stadhuis van Almelo ligt naast het station en is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer.

Meer weten

Voor meer informatie over deze functie kun je bellen met Marc Weernink, manager financiën op telefoonnummer 06 55 22 78 73. Wil je meer weten over de sollicitatieprocedure dan kun je bellen met Arnold Schotman, HR adviseur, op telefoonnummer 06 38 82 58 11.

Solliciteer voor maandag 20 september

Solliciteer voor maandag 20 september 2021 via de link rechtsboven. 

 

 

Sollicitatieprocedure